Ostatní

10 věcí vědět před koupí domu k renovaci

10 věcí vědět před koupí domu k renovaci

Koupě domu k renovaci je pro mnohé sen. Tato možnost umožňuje skutečně přizpůsobit váš domov výběrem uspořádání místností, povrchových úprav podlah a stěn a mnohem více. Ostražitost zůstává pro tento typ projektu nezbytná, na kterou je třeba se dobře připravit. Zde je 10 věcí, které byste měli vědět před koupí domu k renovaci.

1. Zkontrolujte celkový stav budovy

Před provedením hypotéky je rozumné odhadnout množství práce. Pokud si chcete koupit dům a je třeba vykonat nějakou práci, je ve vašem nejlepším zájmu zkontrolovat celkový stav domu a zejména jeho pevnost. Věnujte pozornost kvalitě stěn, podívejte se na případné trhliny, cílem je zjistit, zda je možné očekávat facelift.

2. Ujistěte se, že dům je vodotěsný

Je důležité vědět, zda je dům nepromokavý nebo ne. Chcete-li to provést, musíte zkontrolovat střechu a různé otvory, jako jsou dveře, okna a arkýřová okna. Tento krok je důležitý, protože vám umožní zjistit, zda je nutná rozsáhlá práce.

3. Zkontrolujte izolaci

Je důležité dobře izolovat váš domov. Když si však koupíte nemovitost k renovaci, může se stát, že izolace bude nutné zkontrolovat. Ať už se jedná o zvukovou izolaci nebo tepelnou izolaci, musí být dům chráněn, aby byl zajištěn komfort obyvatel.

4. Zkontrolujte každou zeď

Když chcete dát dům podle vašich představ, není neobvyklé srazit zdi. Ano, ale tady! Některé stěny jsou nosné a stěží zmizí. Existují nosné trámy, které mohou nahradit nosné stěny. Poptávka!

5. Zajímejte se o standardy a diagnostiku

Aby byl dům obyvatelný, musí splňovat instalační standardy. Jedná se o vodu, elektřinu, plyn nebo dokonce kanalizační systém. Pokud dům, který chcete koupit, není na standardu, bude na vás, abyste provedli nezbytnou práci. Pokud povinné diagnostiky nejsou uspokojivé, může být vyžadována další práce. Pomáhají zdůraznit přítomnost azbestu, olova nebo termitů v domě.

6. Zkontrolujte kvalitu půdy

Stejně jako stěny je kvalita podlah velmi důležitá, zejména když má dům podlahu. Doporučuje se chodit po hlavních osách, aby bylo možné zkontrolovat opotřebení podlah a získat lepší představu o množství plánované práce.

7. Dejte si pozor na vlhkost

Vlhký dům tak pravděpodobně zůstane. Pokud je to ten dům, který jste si všimli, je vlhký, na stěnách budou stopy, zápach v příslušných místnostech, to jsou všechny tyto detaily, které je třeba v domě pozorovat, ale také v podkroví, ve sklepě a v garáži.

8. Zjistěte více o správních příkazech

Je možné, že požadovaný dům podléhá správním příkazům. V takovém případě byste se měli zeptat na povahu těchto povinností. Například to může být facelift nebo napojení na městské kanalizace. Pokud je dům předmětem kondominia, zeptejte se na jakoukoli práci

9. Vyhlásit svou práci a podat žádosti

Ať už provádíte renovaci, renovaci nebo jednoduše chcete rozšířit svůj domov, musíte informovat radnici. V závislosti na povaze práce budete muset požádat o stavební povolení nebo o prohlášení o práci.

10. Promluvte si s profesionály

Renovace domu je často atraktivnější pro ty, kteří mají snížený rozpočet. Příbuzní mohou položit ruce na tlapu, což snižuje účet. V případě závady se však jejich odpovědnost neuznává. Volání odborníků umožňuje zaručit práci a v případě poruchy se obrátit na odborníka. Nakonec musíte získat nabídky a porovnat nabídky na trhu. Takto bude definováno množství práce a vaše projekty budou moci vidět denní světlo.